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“房主吓得都不敢来!”夫妻花多年积蓄买房,竟是三手“凶宅”…-亚博真人

2021-06-05 

本文摘要:最近,上海金山法院审查了房屋买卖合同纠纷案,朱某夫妇以市场价格购买了房地产,之后得知是凶宅还是三手!朱某夫妇在上海金山多年来一直在努力购买足够的房子,并获得购买资格。

最近,上海金山法院审查了房屋买卖合同纠纷案,朱某夫妇以市场价格购买了房地产,之后得知是凶宅还是三手!朱某夫妇在上海金山多年来一直在努力购买足够的房子,并获得购买资格。据悉,2019年11月底,朱某夫妇通过中介以131万元的市场价格从王某手中购买了房子。付完房款后,双方顺利进行户口登记。

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2020年3月初,朱某夫妇在准备搬迁新居时,邻居对夫妇对夫妇买房的行为深感敬佩。买普通住宅不买豪宅有什么好的敬佩吗?雾的夫妇和邻居说话后,知道那个家里发生了杀人事件的邻居说:这个家以前一直在租,前任的老板吓得来不了夫妻非常震惊,经过很多探索,最终证明了邻居的说法。13年前,第一个女老板被杀在这个房子里,男老板以82万元的市场价卖给王某。

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王某也付了80万房费后,从旁边得知这个房间是凶宅,剩下的2万当然不行。之后,王先生总是租房子,直到朱先生夫妇买了这个房间。要求法院撤销买卖合同知道真相的朱某夫妇在与王某协商结帐的情况下,下定决心向上海金山法院提起诉讼,要求撤销买卖合同,退还购买费。照片来源:视觉中国(文字无关)朱某夫妇认为,事件家发生异常死亡,严重影响家庭价值,降低价值的30%。

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他们是以市场价格购买的有关房屋。如果不解除房屋买卖合同,王某必须返还购房费的30%。与此相对,王某反驳非正常死亡已经13年了,不会影响家庭的实际使用。而且自己在签合同的时候只和夫妻见过一面,房屋买卖是通过中介进行的,中介应该已经把房屋的相关情况告诉了朱某夫妻。

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另外,为了避免争论,当初在购房协议中添加了乙方知道这个房子的信息,没有异议。王某不同意朱某夫妇的诉讼请求。

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中介人主张当时销售的房子是四楼,以前认为杀人事件发生在二楼,问王某时,王某也默认了,所以不知道这个房间是凶宅。最终,经法院与双方当事人、中介人多次沟通和调停,王某同意归还朱某夫妇30万元房费,中介人返还中介费。法官表示,卖房者在卖房时应遵循诚信原则,如实告知买方相关信息。

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否则,有可能因欺诈或重大误解而取消房屋买卖合同。对于购房者来说,如何不知不觉购买凶宅,除此之外,寻找可靠的中介人也比购房者更重要,中介人更全面地把握住房信息。因此,购买住宅时可以选择可靠的中介。

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我国合同法也规定中介有如实举报的义务。资料来源:金山法院、上海广播电视台-案件焦点、新闻广州日报全媒体编辑:贺风玲。

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